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        4月11日-12日 湖州市南潯區和孚鎮雙福橋村土地三年租賃使用權拍賣(mài)
        來(lái)源: | 作者:管理員 | 發(fā)布時(shí)間: 2024-03-22 | 958 次瀏覽 | 分享到:

        2024年4月11日10時(shí)起至2024年4月12日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對南潯區和孚鎮雙福橋村土地三年租賃使用權進(jìn)行公開(kāi)競價(jià),現公告如下:

        注:2024年4月11日10時(shí)起至2024年4月12日10時(shí)止(延時(shí)的除外)期間,此競價(jià)入口為唯一指定入口!通過(guò)其他競價(jià)平臺報名或參與競價(jià)均視為無(wú)效操作。

        一、競買(mǎi)標的物:湖州市南潯區和孚鎮雙福橋村土地三年租賃使用權(分個(gè)標的),具體坐落位置、數量,見(jiàn)下表:

        坐落

        數量(畝)

        競價(jià)起始價(jià)(元/首年)

        區塊三

        和孚鎮雙福橋村土地(見(jiàn)附圖)

        685.24

        685240

        區塊四

        和孚鎮雙福橋村土地(見(jiàn)附圖)

        529.08

        529080

        合計


        約1214.32

        1214320

        注:附圖僅供參考。

        二、重大事項披露:

        1、標的物按現狀競拍。公告面積為測繪面積,如實(shí)際使用面積與公告面積有誤差,不影響本次競價(jià)的成交結果和成交價(jià)格。

        2、根據當地政府及本村的規劃布局,出租土地須用于種植糧食。

        3、買(mǎi)受人應合理利用土地,不得對土地造成損害,不得破壞水利等基本設施,否則須恢復原狀或折價(jià)賠償。

        4、本次租賃土地買(mǎi)受人不得變更用途(須種植水稻、小麥、油菜等糧食作物),承租期間因特殊原因如遇政府或主管部門(mén)要求更換農作物品種的,買(mǎi)受人應無(wú)條件配合,不得以任何理由拒絕、拖延、阻礙。

        5、承租期間買(mǎi)受人為提高土地生產(chǎn)能力而進(jìn)行設施改建,應征得出租方及上級有關(guān)部門(mén)的同意。

        6、租賃土地上買(mǎi)受人如需搭建簡(jiǎn)易建筑物和構筑物的,須事前向出租方提出申請,審核同意后方可加蓋。

        7、承租期間買(mǎi)受人須負責租賃區域內的日常安全生產(chǎn),并承擔全部安全管理責任。

        三、租賃年限及租金增長(cháng)機制:標的租賃年限均為三年,三年年租金均不變。

        四、保證金均為10萬(wàn)元;加價(jià)幅度:均為1000元或整倍數。

        五、保證金交納及處置:

        a)競買(mǎi)人應于競買(mǎi)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊,注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶(hù)里保證有足夠的競拍保證金。競買(mǎi)人在對標的物第一次確認出價(jià)競拍前,按淘寶系統提示報名繳納保證金。

        b)競價(jià)結束后,本標的物競得者原凍結的保證金自動(dòng)轉為成交款的一部分清算至出租方指定銀行賬戶(hù)。其他競買(mǎi)人的保證金在競價(jià)結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

        c)競買(mǎi)人參與競價(jià),支付保證金可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況,請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢(xún)淘寶網(wǎng),淘寶客服熱線(xiàn):400-822-2870,09:00-21:00人工在線(xiàn)。

        六、買(mǎi)受人支付成交價(jià)款、線(xiàn)下拍賣(mài)中介機構傭金及平臺服務(wù)費的時(shí)間和方式:

        1、成交價(jià)款的結算時(shí)間和方式:

        (1)線(xiàn)下銀行付款方式:競價(jià)成交后,買(mǎi)受人應在2024年4月19日16時(shí)前在線(xiàn)下將競價(jià)余款和每個(gè)標的5萬(wàn)元租賃履約保證金繳入湖州市南潯區和孚鎮雙福橋村股份經(jīng)濟合作社賬戶(hù)(戶(hù)名:湖州市南潯區和孚鎮雙福橋村股份經(jīng)濟合作社,開(kāi)戶(hù)銀行:南潯銀行和孚長(cháng)超支行,賬號:201000017289268)。租賃關(guān)系正常終止后,租賃履約保證金由湖州市南潯區和孚鎮雙福橋村股份經(jīng)濟合作社無(wú)息歸還給買(mǎi)受人。

        (2)線(xiàn)上支付寶付款方式:競價(jià)成交后,線(xiàn)上競價(jià)余款支付截止時(shí)間為競價(jià)結束后7個(gè)自然日,買(mǎi)受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開(kāi)標的頁(yè)面即可在線(xiàn)支付,或登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。

        余款支付操作可查看:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

        2、競價(jià)成交后,買(mǎi)受人支付線(xiàn)下拍賣(mài)中介機構傭金及平臺服務(wù)費的時(shí)間和方式:

        (1)線(xiàn)下拍賣(mài)中介機構傭金的支付時(shí)間和方式:

        競價(jià)成交后,需支付線(xiàn)下拍賣(mài)中介機構傭金,收費標準具體如下:按系統成交價(jià)*租賃年限*1.5%計取。

        買(mǎi)受人應在2024年4月19日16時(shí)前在線(xiàn)下將傭金全款繳入到湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣(mài)有限公司賬戶(hù)(戶(hù)名:湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣(mài)有限公司,開(kāi)戶(hù)行:湖州吳興農村商業(yè)銀行股份有限公司八里店支行,賬號:201000341159060)。

        (2)平臺服務(wù)費的支付時(shí)間和方式:

        標的物競價(jià)成交后,平臺會(huì )生成一筆待支付的軟件服務(wù)費,買(mǎi)受人須在2024年4月19日10時(shí)前通過(guò)線(xiàn)上完成相應費用的支付。買(mǎi)受人支付軟件服務(wù)費后,保證金將轉至處置主體的支付寶賬戶(hù)(若買(mǎi)受人未足額支付軟件服務(wù)費的,平臺將凍結競價(jià)保證金直至買(mǎi)受人線(xiàn)上完成軟件服務(wù)費訂單的支付)。買(mǎi)受人須按約定時(shí)間支付軟件服務(wù)費,若因買(mǎi)受人未及時(shí)支付軟件服務(wù)費造成競價(jià)保證金不能及時(shí)轉入處置主體支付寶賬戶(hù)的,一切責任由買(mǎi)受人承擔。(買(mǎi)受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務(wù)費記錄并點(diǎn)擊申請開(kāi)票。)

        平臺服務(wù)費(含平臺軟件服務(wù)費及認證服務(wù)商服務(wù)費)

        系統成交價(jià)(人民幣)

        收費標準(含稅)

        單個(gè)標的服務(wù)費上限(含稅)

        不超過(guò)50萬(wàn)元的部分

        (含50萬(wàn)元)

        系統成交價(jià)金額的1.5%

        100萬(wàn)元(人民幣)

        超過(guò)50萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分

        (含500萬(wàn)元)

        系統成交價(jià)金額的1%

        超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分(含1000萬(wàn)元)

        系統成交價(jià)金額的0.5%

        超過(guò)1000萬(wàn)元以上的部分

        系統成交價(jià)金額的0.2%

        買(mǎi)受人在2024年4月19日16時(shí)前(憑付款憑證及相關(guān)身份材料)到湖州市南潯區和孚鎮雙福橋村股份經(jīng)濟合作社委托的湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣(mài)有限公司賬戶(hù)(地址:湖州市東街206號湖州雙創(chuàng )中心產(chǎn)業(yè)園5樓)簽訂《拍賣(mài)成交確認書(shū)》。

        七、競買(mǎi)人應具備條件:中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織(除法律另有規定者除外),均可申請參加競買(mǎi)。

        八、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間:自公告之日起至2024年4月10日16時(shí)止接受咨詢(xún),有意者請與湖州市南潯區和孚鎮雙福橋村股份經(jīng)濟合作社委托的湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣(mài)有限公司聯(lián)系。

        九、競價(jià)方式:本次競價(jià)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能,在競價(jià)活動(dòng)結束前,每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià),就自動(dòng)延遲至5分鐘。

        十、特別提醒:

        a)標的物以現狀為準,湖州市南潯區和孚鎮雙福橋村股份經(jīng)濟合作社和湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣(mài)有限公司均不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競買(mǎi)人請慎重決定競買(mǎi)行為,在競拍前必須仔細審查標的物,一旦作出競買(mǎi)決定,即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

        b)參與競買(mǎi)人必須開(kāi)設淘寶賬戶(hù)。競買(mǎi)人在競價(jià)前自行做好盡職調查,競買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

        c)因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

        d)標的物出租登記手續由湖州市南潯區和孚鎮雙福橋村股份經(jīng)濟合作社協(xié)助買(mǎi)受人辦理,所涉及的稅費按國家現行政策有關(guān)規定各自承擔。

        e)競買(mǎi)人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀競買(mǎi)須知。

        受托方聯(lián)系方式:

        聯(lián)系人:莫先生:0572-2090802 13615725992  

        葉先生:0572-2063155 15157257374

        聯(lián)系地址:湖州市東街206號雙創(chuàng )中心產(chǎn)業(yè)園5樓 

         

         

        湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣(mài)有限公司

        2024年3月22日


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